Teren 840 m² în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
Parcelă de 840 m², aproximativ 18 × 52 m, cu 20 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 7,6%.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Giuseppe Verdi; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 98 m² la sol, cu 98 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 334003 |
|---|---|
| Suprafață | 840 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 289 m² |
| Dimensiuni aproximative | 18,4 × 52,4 m |
| Deschidere la stradă | 20 m |
| Pantă | 7,6% |
| Altitudine | 453 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Giuseppe Verdi |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 416 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 98 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 98 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Valea Caldă, la 634 m
- Cale ferată la 2.701 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 334003 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
840 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 289 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 334003 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 98 m² la sol, cu 98 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 334003 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 7,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
- nr. 254503 · 370 m²
- nr. 263403 · 1.045 m²
- nr. 287503 · 780 m²
- nr. 291603 · 1.660 m²
- nr. 293303 · 500 m²
- nr. 301803 · 500 m²
- nr. 308803 · 713 m²
- nr. 328503 · 2.001 m²
- nr. 339103 · 73 m²
- nr. 342103 · 57 m²
- nr. 343203 · 2.270 m²
- nr. 344003 · 4.941 m²
- nr. 345403 · 1.000 m²
- nr. 345503 · 960 m²
- nr. 350403 · 2.637 m²
- nr. 354103 · 3.129 m²
- nr. 354603 · 5.756 m²
- nr. 358103 · 1.457 m²