Teren 580 m² în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca

Parcelă de 580 m², aproximativ 22 × 28 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 10,3%.

580 m²suprafață

10,3%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 151 m² la sol, cu 219 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	333260
Suprafață	580 m²
Rămas după retragerea de 5 m	194 m²
Dimensiuni aproximative	21,6 × 27,8 m
Pantă	10,3%
Altitudine	503 m

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	216 m² între retrageri
Amprentă maximă	151 m²
Suprafață desfășurată maximă	219 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Valea Caldă, la 275 m
Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 333260 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?

580 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 194 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 333260 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 151 m² la sol, cu 219 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 333260 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 10,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Fânețele Clujului