Teren 2.501 m² în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
Parcelă de 2.501 m², aproximativ 25 × 107 m, cu 23,7 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 7,5%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 328860 |
|---|---|
| Suprafață | 2.501 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 1.317 m² |
| Dimensiuni aproximative | 24,9 × 106,9 m |
| Deschidere la stradă | 23,7 m |
| Pantă | 7,5% |
| Altitudine | 489 m |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 1.675 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 211 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 303 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 2.560 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 328860 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
2.501 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.317 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 328860 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 328860 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 7,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
- nr. 252160 · 5.790 m²
- nr. 272460 · 14.804 m²
- nr. 280760 · 2.365 m²
- nr. 287460 · 2.296 m²
- nr. 289860 · 575 m²
- nr. 293660 · 681 m²
- nr. 306760 · 2.801 m²
- nr. 310660 · 1.311 m²
- nr. 320060 · 5.802 m²
- nr. 321660 · 2.061 m²
- nr. 325860 · 839 m²
- nr. 327260 · 3.988 m²
- nr. 333260 · 580 m²
- nr. 337160 · 213 m²
- nr. 337460 · 4.005 m²
- nr. 337960 · 3.973 m²
- nr. 339860 · 6.152 m²
- nr. 343360 · 525 m²
- nr. 353660 · 574 m²
- nr. 355360 · 500 m²