Teren 299 m² în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
Parcelă de 299 m², aproximativ 16 × 18 m, cu 18,5 m deschidere la drum, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 331138 |
|---|---|
| Suprafață | 299 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 52 m² |
| Dimensiuni aproximative | 16,3 × 18,4 m |
| Deschidere la stradă | 18,5 m |
| Pantă | 4,3% |
| Altitudine | 444 m |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 65 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Valea Caldă, la 667 m
- Cale ferată la 2.601 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 331138 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
299 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 52 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 331138 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cât de înclinată e parcela 331138 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 4,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
- nr. 281838 · 11.603 m²
- nr. 286638 · 3.804 m²
- nr. 288738 · 1.141 m²
- nr. 296638 · 1.918 m²
- nr. 297338 · 600 m²
- nr. 310638 · 3.685 m²
- nr. 322038 · 144 m²
- nr. 323338 · 944 m²
- nr. 325138 · 1.500 m²
- nr. 327338 · 650 m²
- nr. 334438 · 12.565 m²
- nr. 335238 · 256 m²
- nr. 336238 · 1.000 m²
- nr. 337138 · 2.722 m²
- nr. 337738 · 419 m²
- nr. 340338 · 959 m²
- nr. 342538 · 1.820 m²
- nr. 342838 · 750 m²
- nr. 344038 · 565 m²
- nr. 345838 · 1.093 m²
- nr. 355138 · 24.223 m²
- nr. 355338 · 640 m²
- nr. 357938 · 16.484 m²