Teren 5.801 m² în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
Parcelă de 5.801 m², aproximativ 53 × 124 m, cu 57,8 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 9,3%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 424 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 329473 |
|---|---|
| Suprafață | 5.801 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 4.257 m² |
| Dimensiuni aproximative | 53 × 124,3 m |
| Deschidere la stradă | 57,8 m |
| Pantă | 9,3% |
| Altitudine | 507 m |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 4.607 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 208 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 424 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Valea Caldă, la 55 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 329473 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
5.801 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 4.257 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 329473 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 424 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 329473 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 9,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
- nr. 264873 · 700 m²
- nr. 266073 · 596 m²
- nr. 270973 · 2.401 m²
- nr. 283473 · 4.931 m²
- nr. 287573 · 11.603 m²
- nr. 288673 · 764 m²
- nr. 305473 · 1.531 m²
- nr. 307873 · 2.177 m²
- nr. 310573 · 1.000 m²
- nr. 312473 · 1.447 m²
- nr. 319973 · 1.000 m²
- nr. 327573 · 5.802 m²
- nr. 330973 · 3.294 m²
- nr. 332173 · 1.001 m²
- nr. 335773 · 1.343 m²
- nr. 336373 · 25.988 m²
- nr. 339073 · 1.839 m²
- nr. 343373 · 526 m²
- nr. 343473 · 7.067 m²
- nr. 344673 · 620 m²
- nr. 346473 · 17.721 m²
- nr. 346873 · 2.767 m²
- nr. 350673 · 2.662 m²
- nr. 356573 · 474 m²