Teren 764 m² în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
Parcelă de 764 m², aproximativ 21 × 37 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 22,5%.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Giuseppe Verdi; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 162 m² la sol, cu 235 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 288673 |
|---|---|
| Suprafață | 764 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 292 m² |
| Dimensiuni aproximative | 21,2 × 36,6 m |
| Pantă | 22,5% |
| Altitudine | 510 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Giuseppe Verdi |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA_L , Terenuri cu destinaţie agricolă - livezi - situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 306 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 162 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 235 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 1.586 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 288673 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
764 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 292 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 288673 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 162 m² la sol, cu 235 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 288673 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 22,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
- nr. 264873 · 700 m²
- nr. 266073 · 596 m²
- nr. 270973 · 2.401 m²
- nr. 283473 · 4.931 m²
- nr. 287573 · 11.603 m²
- nr. 305473 · 1.531 m²
- nr. 307873 · 2.177 m²
- nr. 310573 · 1.000 m²
- nr. 312473 · 1.447 m²
- nr. 319973 · 1.000 m²
- nr. 327573 · 5.802 m²
- nr. 329473 · 5.801 m²
- nr. 330973 · 3.294 m²
- nr. 332173 · 1.001 m²
- nr. 335773 · 1.343 m²
- nr. 336373 · 25.988 m²
- nr. 339073 · 1.839 m²
- nr. 343373 · 526 m²
- nr. 343473 · 7.067 m²
- nr. 344673 · 620 m²
- nr. 346473 · 17.721 m²
- nr. 346873 · 2.767 m²
- nr. 350673 · 2.662 m²
- nr. 356573 · 474 m²