Teren 18.447 m² în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
Parcelă de 18.447 m², aproximativ 45 × 507 m, cu 48,1 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 9,7%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 357 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 326243 |
|---|---|
| Suprafață | 18.447 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 13.230 m² |
| Dimensiuni aproximative | 44,6 × 506,7 m |
| Deschidere la stradă | 48,1 m |
| Pantă | 9,7% |
| Altitudine | 472 m |
| Construcții pe teren | 5 · 122 m² amprentă |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 15.150 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 205 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 357 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- În zona de protecție a unei ape: Valea Caldă
- Risc de alunecare marcat în PUG: high
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 326243 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
18.447 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 13.230 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 326243 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 357 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 326243 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 9,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
- nr. 266943 · 553 m²
- nr. 274043 · 9.002 m²
- nr. 275143 · 2.900 m²
- nr. 277743 · 600 m²
- nr. 285543 · 1.516 m²
- nr. 292343 · 639 m²
- nr. 319443 · 1.232 m²
- nr. 327443 · 23 m²
- nr. 330743 · 10.020 m²
- nr. 333443 · 1.170 m²
- nr. 335043 · 1.000 m²
- nr. 336743 · 600 m²
- nr. 337943 · 761 m²
- nr. 345243 · 6.043 m²
- nr. 353343 · 1.650 m²
- nr. 355343 · 500 m²
- nr. 357543 · 2.401 m²
- nr. 358343 · 273 m²
- nr. 359843 · 165 m²
- nr. 360043 · 12.265 m²