Teren 9.002 m² în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca

Parcelă de 9.002 m², aproximativ 15 × 619 m, cu 59,9 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 13,1%.

9.002 m²suprafață

59,9 mdeschidere la stradă

13,1%pantă

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	274043
Suprafață	9.002 m²
Rămas după retragerea de 5 m	2.982 m²
Dimensiuni aproximative	15,3 × 618,9 m
Deschidere la stradă	59,9 m
Pantă	13,1%
Altitudine	396 m

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	2.396 m² între retrageri

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Valea Caldă, la 139 m
Cale ferată la 2.358 m
Risc de alunecare marcat în PUG: very_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 274043 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?

9.002 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 2.982 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 274043 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.

Cât de înclinată e parcela 274043 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 13,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Fânețele Clujului