Teren 500 m² în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
Parcelă de 500 m², aproximativ 21 × 24 m, cu 21,1 m deschidere la drum, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 166 m² la sol, cu 252 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 325708 |
|---|---|
| Suprafață | 500 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 152 m² |
| Dimensiuni aproximative | 21 × 23,9 m |
| Deschidere la stradă | 21,1 m |
| Pantă | 4,7% |
| Altitudine | 474 m |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 192 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 166 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 252 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Valea Caldă, la 950 m
- Cale ferată la 2.392 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 325708 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
500 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 152 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 325708 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 166 m² la sol, cu 252 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 325708 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 4,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
- nr. 299508 · 555 m²
- nr. 302808 · 1.063 m²
- nr. 319708 · 4.186 m²
- nr. 321108 · 1.000 m²
- nr. 323308 · 9.325 m²
- nr. 327308 · 2.749 m²
- nr. 334408 · 730 m²
- nr. 334908 · 2.475 m²
- nr. 337908 · 650 m²
- nr. 339108 · 738 m²
- nr. 344008 · 988 m²
- nr. 344108 · 1.546 m²
- nr. 344508 · 202 m²
- nr. 350408 · 919 m²
- nr. 353208 · 105 m²
- nr. 354008 · 1.133 m²
- nr. 356508 · 2.163 m²
- nr. 357608 · 6.943 m²
- nr. 357908 · 7.246 m²
- nr. 358908 · 737 m²