Teren 736 m² în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
Parcelă de 736 m², aproximativ 25 × 31 m, cu 30 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 7,2%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 323786 |
|---|---|
| Suprafață | 736 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 290 m² |
| Dimensiuni aproximative | 24,5 × 30,5 m |
| Deschidere la stradă | 30 m |
| Pantă | 7,2% |
| Altitudine | 480 m |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 323 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 208 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 300 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 2.870 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 323786 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
736 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 290 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 323786 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 323786 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 7,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
- nr. 261786 · 1.030 m²
- nr. 265686 · 544 m²
- nr. 269486 · 531 m²
- nr. 273986 · 3.357 m²
- nr. 276186 · 600 m²
- nr. 278386 · 422 m²
- nr. 304986 · 9.802 m²
- nr. 305986 · 1.000 m²
- nr. 322686 · 800 m²
- nr. 326786 · 90 m²
- nr. 331886 · 941 m²
- nr. 339886 · 1.585 m²
- nr. 340986 · 2.205 m²
- nr. 346086 · 840 m²
- nr. 349986 · 800 m²
- nr. 356186 · 3.941 m²
- nr. 356386 · 800 m²