Teren 20.005 m² în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
Parcelă de 20.005 m², aproximativ 148 × 182 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 17,9%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 323514 |
|---|---|
| Suprafață | 20.005 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 17.173 m² |
| Dimensiuni aproximative | 148,1 × 181,8 m |
| Pantă | 17,9% |
| Altitudine | 521 m |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 17.619 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 208 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 300 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Chinteni, la 715 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 323514 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
20.005 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 17.173 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 323514 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 323514 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 17,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
- nr. 271414 · 8.002 m²
- nr. 297314 · 682 m²
- nr. 301814 · 500 m²
- nr. 307214 · 2.901 m²
- nr. 310214 · 500 m²
- nr. 311314 · 500 m²
- nr. 313214 · 1.000 m²
- nr. 326814 · 1.100 m²
- nr. 328014 · 760 m²
- nr. 330914 · 2.001 m²
- nr. 331614 · 12.203 m²
- nr. 332214 · 16.604 m²
- nr. 336314 · 2.901 m²
- nr. 338214 · 207 m²
- nr. 339214 · 713 m²
- nr. 342814 · 1.000 m²
- nr. 343314 · 1.760 m²
- nr. 343814 · 17.405 m²
- nr. 350714 · 5.801 m²
- nr. 355314 · 21.425 m²