Teren 3.334 m² în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
Parcelă de 3.334 m², aproximativ 38 × 99 m, cu 36,7 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 10,6%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 322469 |
|---|---|
| Suprafață | 3.334 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 2.150 m² |
| Dimensiuni aproximative | 37,7 × 99 m |
| Deschidere la stradă | 36,7 m |
| Pantă | 10,6% |
| Altitudine | 491 m |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 2.441 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 205 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 429 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 2.383 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 322469 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
3.334 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 2.150 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 322469 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 322469 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 10,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
- nr. 258869 · 935 m²
- nr. 261669 · 1.030 m²
- nr. 284869 · 43.431 m²
- nr. 291169 · 544 m²
- nr. 291569 · 1.661 m²
- nr. 294469 · 2.185 m²
- nr. 296869 · 9.703 m²
- nr. 305469 · 2.851 m²
- nr. 315969 · 1.765 m²
- nr. 329469 · 15.722 m²
- nr. 331869 · 730 m²
- nr. 334169 · 3.754 m²
- nr. 334669 · 3.001 m²
- nr. 337669 · 1.000 m²
- nr. 339769 · 1.086 m²
- nr. 344769 · 3.340 m²
- nr. 345369 · 1.181 m²
- nr. 346069 · 6.469 m²
- nr. 353469 · 17.480 m²
- nr. 356769 · 786 m²