Teren 1.300 m² în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca

Parcelă de 1.300 m², aproximativ 23 × 70 m, cu 31,7 m deschidere la drum, pe teren practic plat.

1.300 m²suprafață

31,7 mdeschidere la stradă

4,5%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 161 m² la sol, cu 253 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	322144
Suprafață	1.300 m²
Rămas după retragerea de 5 m	578 m²
Dimensiuni aproximative	22,5 × 69,6 m
Deschidere la stradă	31,7 m
Pantă	4,5%
Altitudine	354 m

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	746 m² între retrageri
Amprentă maximă	161 m²
Suprafață desfășurată maximă	253 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Valea Caldă, la 6 m
Cale ferată la 2.942 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 322144 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?

1.300 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 578 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 322144 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 161 m² la sol, cu 253 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 322144 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 4,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Fânețele Clujului