Teren 553 m² în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
Parcelă de 553 m², aproximativ 20 × 28 m, cu 20,4 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 14,2%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 182 m² la sol, cu 379 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 266944 |
|---|---|
| Suprafață | 553 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 177 m² |
| Dimensiuni aproximative | 20,1 × 27,6 m |
| Deschidere la stradă | 20,4 m |
| Pantă | 14,2% |
| Altitudine | 503 m |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 233 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 182 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 379 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Chinteni, la 746 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 266944 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
553 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 177 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 266944 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 182 m² la sol, cu 379 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 266944 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 14,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
- nr. 264644 · 1.103 m²
- nr. 273644 · 500 m²
- nr. 274044 · 5.656 m²
- nr. 285544 · 3.543 m²
- nr. 300044 · 2.337 m²
- nr. 305544 · 10.476 m²
- nr. 319144 · 1.075 m²
- nr. 322144 · 1.300 m²
- nr. 330744 · 10.021 m²
- nr. 332844 · 5.133 m²
- nr. 333744 · 5.291 m²
- nr. 335944 · 1.216 m²
- nr. 338544 · 700 m²
- nr. 338744 · 294 m²
- nr. 351144 · 1.309 m²
- nr. 353344 · 550 m²
- nr. 354644 · 1.000 m²
- nr. 357544 · 1.100 m²
- nr. 359844 · 2.501 m²
- nr. 360044 · 3.001 m²