Teren 2.675 m² în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca

Parcelă de 2.675 m², aproximativ 26 × 114 m, cu 22 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 15%.

2.675 m²suprafață

22 mdeschidere la stradă

15%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	313291
Suprafață	2.675 m²
Rămas după retragerea de 5 m	1.417 m²
Dimensiuni aproximative	25,9 × 114,4 m
Deschidere la stradă	22 m
Pantă	15%
Altitudine	492 m

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	1.802 m² între retrageri
Amprentă maximă	211 m²
Suprafață desfășurată maximă	303 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 2.271 m
Risc de alunecare marcat în PUG: high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 313291 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?

2.675 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.417 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 313291 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 313291 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 15%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Fânețele Clujului