Teren 702 m² în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
Parcelă de 702 m², aproximativ 19 × 45 m, cu 8,9 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 7,7%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 204 m² la sol, cu 430 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 288591 |
|---|---|
| Suprafață | 702 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 233 m² |
| Dimensiuni aproximative | 18,7 × 44,9 m |
| Deschidere la stradă | 8,9 m |
| Pantă | 7,7% |
| Altitudine | 435 m |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 327 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 204 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 430 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Valea Caldă, la 750 m
- Cale ferată la 2.233 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 288591 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
702 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 233 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 288591 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 204 m² la sol, cu 430 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 288591 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 7,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
- nr. 263391 · 1.011 m²
- nr. 269391 · 531 m²
- nr. 296091 · 2.108 m²
- nr. 309191 · 4.662 m²
- nr. 313291 · 2.675 m²
- nr. 324591 · 7.922 m²
- nr. 336691 · 3.301 m²
- nr. 339491 · 7.202 m²
- nr. 340491 · 919 m²
- nr. 343391 · 558 m²
- nr. 346891 · 154 m²
- nr. 352091 · 3.965 m²
- nr. 354891 · 5.802 m²