Teren 686 m² în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
Parcelă de 686 m², aproximativ 3 × 229 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 8,4%.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Giuseppe Verdi; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 313124 |
|---|---|
| Suprafață | 686 m² |
| Dimensiuni aproximative | 3 × 228,6 m |
| Pantă | 8,4% |
| Altitudine | 457 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Giuseppe Verdi |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Valea Caldă, la 520 m
- Cale ferată la 2.762 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 313124 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
686 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.
Se poate construi o casă pe parcela 313124 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cât de înclinată e parcela 313124 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 8,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
- nr. 253624 · 1.719 m²
- nr. 269424 · 534 m²
- nr. 270524 · 600 m²
- nr. 276324 · 12.834 m²
- nr. 289224 · 710 m²
- nr. 296724 · 768 m²
- nr. 312624 · 1.080 m²
- nr. 325724 · 475 m²
- nr. 332424 · 967 m²
- nr. 334024 · 1.258 m²
- nr. 334724 · 4.098 m²
- nr. 335724 · 5.799 m²
- nr. 337424 · 5.502 m²
- nr. 342024 · 433 m²
- nr. 345724 · 591 m²
- nr. 345824 · 7.001 m²
- nr. 352124 · 2.662 m²
- nr. 354924 · 175 m²
- nr. 359324 · 2.473 m²