Teren 768 m² în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
Parcelă de 768 m², aproximativ 25 × 32 m, cu 31,2 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 11,2%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 296724 |
|---|---|
| Suprafață | 768 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 310 m² |
| Dimensiuni aproximative | 25 × 31,7 m |
| Deschidere la stradă | 31,2 m |
| Pantă | 11,2% |
| Altitudine | 477 m |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 345 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 208 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 300 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Valea Caldă, la 642 m
- Cale ferată la 2.915 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 296724 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
768 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 310 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 296724 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 296724 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 11,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
- nr. 253624 · 1.719 m²
- nr. 269424 · 534 m²
- nr. 270524 · 600 m²
- nr. 276324 · 12.834 m²
- nr. 289224 · 710 m²
- nr. 312624 · 1.080 m²
- nr. 313124 · 686 m²
- nr. 325724 · 475 m²
- nr. 332424 · 967 m²
- nr. 334024 · 1.258 m²
- nr. 334724 · 4.098 m²
- nr. 335724 · 5.799 m²
- nr. 337424 · 5.502 m²
- nr. 342024 · 433 m²
- nr. 345724 · 591 m²
- nr. 345824 · 7.001 m²
- nr. 352124 · 2.662 m²
- nr. 354924 · 175 m²
- nr. 359324 · 2.473 m²