Teren 39.506 m² în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
Parcelă de 39.506 m², aproximativ 180 × 324 m, cu 223 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 10,6%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 301815 |
|---|---|
| Suprafață | 39.506 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 35.369 m² |
| Dimensiuni aproximative | 180 × 324,1 m |
| Deschidere la stradă | 223 m |
| Pantă | 10,6% |
| Altitudine | 601 m |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 35.616 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 205 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 429 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Valea Caldă, la 912 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 301815 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
39.506 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 35.369 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 301815 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 301815 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 10,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
- nr. 273715 · 500 m²
- nr. 287715 · 3.501 m²
- nr. 288515 · 626 m²
- nr. 294115 · 2.000 m²
- nr. 306115 · 9.702 m²
- nr. 320315 · 1.220 m²
- nr. 323915 · 801 m²
- nr. 328015 · 760 m²
- nr. 334415 · 1.607 m²
- nr. 338215 · 5.403 m²
- nr. 339715 · 600 m²
- nr. 340415 · 1.445 m²
- nr. 343315 · 1.717 m²
- nr. 350715 · 601 m²
- nr. 355915 · 2.001 m²