Teren 626 m² în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca

Parcelă de 626 m², aproximativ 25 × 29 m, cu 50,6 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 9,1%.

626 m²suprafață

50,6 mdeschidere la stradă

9,1%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 156 m² la sol, cu 227 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	288515
Suprafață	626 m²
Rămas după retragerea de 5 m	223 m²
Dimensiuni aproximative	25 × 28,5 m
Deschidere la stradă	50,6 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	9,1%
Altitudine	488 m
Construcții pe teren	1 · 3 m² amprentă

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	240 m² între retrageri
Amprentă maximă	156 m²
Suprafață desfășurată maximă	227 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 2.795 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 288515 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?

626 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 223 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 288515 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 156 m² la sol, cu 227 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 288515 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 9,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Fânețele Clujului