Teren 400 m² în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
Parcelă de 400 m², aproximativ 16 × 34 m, cu 21,7 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 11,4%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 72 m² la sol, cu 121 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 291002 |
|---|---|
| Suprafață | 400 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 77 m² |
| Dimensiuni aproximative | 15,7 × 33,6 m |
| Deschidere la stradă | 21,7 m |
| Pantă | 11,4% |
| Altitudine | 357 m |
| Construcții pe teren | 1 · 37 m² amprentă |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 123 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 72 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 121 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Valea Caldă, la 52 m
- Cale ferată la 2.918 m
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 291002 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
400 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 77 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 291002 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 72 m² la sol, cu 121 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 291002 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 11,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
- nr. 250902 · 7.951 m²
- nr. 258102 · 1.000 m²
- nr. 258602 · 2.708 m²
- nr. 263402 · 1.045 m²
- nr. 275002 · 5.756 m²
- nr. 279602 · 950 m²
- nr. 287502 · 500 m²
- nr. 301802 · 500 m²
- nr. 305302 · 2.100 m²
- nr. 319302 · 157 m²
- nr. 328502 · 11.153 m²
- nr. 336902 · 769 m²
- nr. 342102 · 4.991 m²
- nr. 343202 · 2.270 m²
- nr. 343602 · 750 m²
- nr. 346302 · 2.251 m²
- nr. 350402 · 643 m²
- nr. 354102 · 3.128 m²
- nr. 356902 · 3.241 m²
- nr. 360102 · 3.435 m²