Teren 1.499 m² în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
Parcelă de 1.499 m², aproximativ 15 × 103 m, cu 17,2 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 6,9%.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Giuseppe Verdi; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 129 m² la sol, cu 215 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 280550 |
|---|---|
| Suprafață | 1.499 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 445 m² |
| Dimensiuni aproximative | 15,1 × 102,5 m |
| Deschidere la stradă | 17,2 m |
| Pantă | 6,9% |
| Altitudine | 447 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Giuseppe Verdi |
| Construcții pe teren | 2 · 288 m² amprentă |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 797 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 129 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 215 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Valea Caldă, la 560 m
- Cale ferată la 2.679 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 280550 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
1.499 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 445 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 280550 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 129 m² la sol, cu 215 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 280550 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 6,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
- nr. 266950 · 1.491 m²
- nr. 267650 · 2.161 m²
- nr. 269450 · 531 m²
- nr. 274350 · 11.720 m²
- nr. 277750 · 600 m²
- nr. 284650 · 7.892 m²
- nr. 305550 · 18.704 m²
- nr. 319550 · 935 m²
- nr. 320150 · 1.242 m²
- nr. 326250 · 2.693 m²
- nr. 327050 · 758 m²
- nr. 330150 · 416 m²
- nr. 336650 · 1.492 m²
- nr. 337750 · 2.412 m²
- nr. 338550 · 700 m²
- nr. 341350 · 757 m²
- nr. 342850 · 750 m²
- nr. 343250 · 20.885 m²
- nr. 345050 · 1.829 m²
- nr. 351150 · 1.255 m²
- nr. 353550 · 3.129 m²
- nr. 356350 · 3.797 m²
- nr. 360050 · 8.146 m²