Teren 600 m² în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
Parcelă de 600 m², aproximativ 17 × 35 m, cu 17,3 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 7,2%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 196 m² la sol, cu 347 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 277746 |
|---|---|
| Suprafață | 600 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 180 m² |
| Dimensiuni aproximative | 17,3 × 34,8 m |
| Deschidere la stradă | 17,3 m |
| Pantă | 7,2% |
| Altitudine | 481 m |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 268 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 196 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 347 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Valea Caldă, la 1.122 m
- Cale ferată la 2.148 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 277746 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
600 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 180 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 277746 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 196 m² la sol, cu 347 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 277746 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 7,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
- nr. 266946 · 555 m²
- nr. 271246 · 4.031 m²
- nr. 273546 · 500 m²
- nr. 273646 · 500 m²
- nr. 273846 · 4.967 m²
- nr. 286546 · 1.575 m²
- nr. 294746 · 19.068 m²
- nr. 296746 · 18.004 m²
- nr. 297346 · 600 m²
- nr. 305646 · 1.178 m²
- nr. 314646 · 19.101 m²
- nr. 315046 · 1.766 m²
- nr. 326446 · 3.357 m²
- nr. 330746 · 10.021 m²
- nr. 332946 · 700 m²
- nr. 333446 · 1.801 m²
- nr. 334346 · 1.301 m²
- nr. 335046 · 1.275 m²
- nr. 339246 · 148 m²
- nr. 340846 · 1.140 m²
- nr. 341146 · 1.320 m²
- nr. 342246 · 1.783 m²
- nr. 342546 · 995 m²
- nr. 343746 · 24.131 m²