Teren 19.453 m² în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
Parcelă de 19.453 m², aproximativ 83 × 251 m, cu 21 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 12,9%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 424 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 269506 |
|---|---|
| Suprafață | 19.453 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 16.353 m² |
| Dimensiuni aproximative | 83,2 × 250,6 m |
| Deschidere la stradă | 21 m |
| Pantă | 12,9% |
| Altitudine | 574 m |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 17.178 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 208 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 424 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Valea Caldă, la 722 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 269506 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
19.453 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 16.353 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 269506 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 424 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 269506 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 12,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
- nr. 263406 · 1.103 m²
- nr. 283106 · 5.666 m²
- nr. 301806 · 500 m²
- nr. 309106 · 2.000 m²
- nr. 313606 · 1.125 m²
- nr. 332206 · 500 m²
- nr. 333306 · 4.201 m²
- nr. 334006 · 941 m²
- nr. 334906 · 1.000 m²
- nr. 340406 · 1.086 m²
- nr. 341006 · 1.000 m²
- nr. 344306 · 2.568 m²
- nr. 350406 · 1.378 m²
- nr. 358106 · 1.495 m²