Teren 1.439 m² în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
Parcelă de 1.439 m², aproximativ 6 × 247 m, cu 28,9 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 5,7%.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Giuseppe Verdi; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 263407 |
|---|---|
| Suprafață | 1.439 m² |
| Dimensiuni aproximative | 6 × 246,6 m |
| Deschidere la stradă | 28,9 m |
| Pantă | 5,7% |
| Altitudine | 486 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Giuseppe Verdi |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Valea Caldă, la 1.024 m
- Cale ferată la 1.915 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 263407 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
1.439 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.
Se poate construi o casă pe parcela 263407 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cât de înclinată e parcela 263407 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 5,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
- nr. 287007 · 10.713 m²
- nr. 298007 · 12.044 m²
- nr. 300607 · 969 m²
- nr. 301807 · 500 m²
- nr. 309107 · 900 m²
- nr. 319707 · 4.180 m²
- nr. 321107 · 1.300 m²
- nr. 321707 · 3.216 m²
- nr. 323307 · 9.326 m²
- nr. 334007 · 940 m²
- nr. 334407 · 1.292 m²
- nr. 335607 · 1.000 m²
- nr. 335907 · 6.302 m²
- nr. 336207 · 1.224 m²
- nr. 337907 · 650 m²
- nr. 339107 · 770 m²
- nr. 344307 · 2.568 m²
- nr. 344507 · 1.229 m²
- nr. 345107 · 450 m²
- nr. 350407 · 2.756 m²
- nr. 353007 · 1.000 m²
- nr. 353207 · 21.026 m²
- nr. 354007 · 2.733 m²
- nr. 357907 · 5.679 m²