Teren 7.722 m² în Făget, Cluj-Napoca

Parcelă de 7.722 m², aproximativ 72 × 147 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 9,6%.

Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Carierei, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.

7.722 m²suprafață

9,6%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	358561
Suprafață	7.722 m²
Rămas după retragerea de 5 m	5.849 m²
Dimensiuni aproximative	71,8 × 147,4 m
Pantă	9,6%
Altitudine	494 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Carierei
Valoare notarială	1.077,7 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR A , Zonă a terenurilor şi unităţilor agricole situate în intravilan - păşuni, fânaţe, terenuri arabile, pepiniere din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	3.609 m² între retrageri
Amprentă maximă	211 m²
Suprafață desfășurată maximă	303 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 2.647 m
Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 358561 în Făget, Cluj-Napoca?

7.722 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 5.849 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 358561 în Făget, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 358561 în Făget, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 9,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Făget, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Făget