Teren 771 m² în Făget, Cluj-Napoca
Parcelă de 771 m², aproximativ 24 × 47 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 47%.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Foișorului; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 188 m² la sol, cu 277 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 355161 |
|---|---|
| Suprafață | 771 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 270 m² |
| Dimensiuni aproximative | 24,3 × 46,7 m |
| Pantă | 47% |
| Altitudine | 634 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Foișorului |
| Valoare notarială | 1.300 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Vp , ZONA VERDE - PADURI IN INTRAVILAN din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 2 |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 343 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 188 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 277 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 355161 în Făget, Cluj-Napoca?
771 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 270 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 355161 în Făget, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 188 m² la sol, cu 277 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 355161 în Făget, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 47%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Făget, Cluj-Napoca
- nr. 251861 · 13 m²
- nr. 263561 · 17 m²
- nr. 285861 · 5.001 m²
- nr. 287961 · 13 m²
- nr. 292061 · 13 m²
- nr. 294661 · 1.150 m²
- nr. 303861 · 581 m²
- nr. 305661 · 138 m²
- nr. 310761 · 920 m²
- nr. 312861 · 1.031 m²
- nr. 321461 · 400 m²
- nr. 328961 · 393 m²
- nr. 329161 · 491 m²
- nr. 330761 · 45 m²
- nr. 334761 · 3.501 m²
- nr. 335761 · 300 m²
- nr. 336461 · 90 m²
- nr. 346661 · 28 m²
- nr. 356061 · 390 m²
- nr. 358561 · 7.722 m²
- nr. 359361 · 12.143 m²