Teren 800 m² în Făget, Cluj-Napoca
Parcelă de 800 m², aproximativ 25 × 63 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 24,3%.
Cea mai apropiată stradă cu nume este Drum enduro, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 113 m² la sol, cu 200 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 355967 |
|---|---|
| Suprafață | 800 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 156 m² |
| Dimensiuni aproximative | 25,3 × 63,3 m |
| Pantă | 24,3% |
| Altitudine | 448 m |
| Cea mai apropiată stradă | Drum enduro |
| Valoare notarială | 1.300 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR A , Zonă a terenurilor şi unităţilor agricole situate în intravilan - păşuni, fânaţe, terenuri arabile, pepiniere din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 199 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 113 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 200 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Popii, la 14 m
- Cale ferată la 2.567 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 355967 în Făget, Cluj-Napoca?
800 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 156 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 355967 în Făget, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 113 m² la sol, cu 200 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 355967 în Făget, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 24,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Făget, Cluj-Napoca
- nr. 263567 · 14 m²
- nr. 265167 · 500 m²
- nr. 265567 · 495 m²
- nr. 277867 · 2.117 m²
- nr. 283067 · 15 m²
- nr. 285467 · 316 m²
- nr. 286067 · 11.121 m²
- nr. 287967 · 13 m²
- nr. 288567 · 1.600 m²
- nr. 290367 · 2.501 m²
- nr. 293067 · 2.901 m²
- nr. 294467 · 915 m²
- nr. 301167 · 333 m²
- nr. 305767 · 95 m²
- nr. 323567 · 1.792 m²
- nr. 324667 · 400 m²
- nr. 324867 · 65 m²
- nr. 330567 · 353 m²
- nr. 337967 · 2.161 m²
- nr. 344267 · 66 m²
- nr. 344467 · 319 m²
- nr. 352467 · 1.455 m²
- nr. 354467 · 875 m²