Teren 21.887 m² în Făget, Cluj-Napoca

Parcelă de 21.887 m², aproximativ 147 × 281 m, cu 141,1 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 7,9%.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Valea Gârbăului; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

21.887 m²suprafață

141,1 mdeschidere la stradă

7,9%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	355613
Suprafață	21.887 m²
Rămas după retragerea de 5 m	18.364 m²
Dimensiuni aproximative	146,7 × 281,2 m
Deschidere la stradă	141,1 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	7,9%
Altitudine	424 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Valea Gârbăului
Valoare notarială	55 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	19.184 m² între retrageri
Amprentă maximă	205 m²
Suprafață desfășurată maximă	429 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Gârbău, la 166 m
Cale ferată la 2.294 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 355613 în Făget, Cluj-Napoca?

21.887 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 18.364 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 355613 în Făget, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 355613 în Făget, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 7,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Făget, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Făget