Teren 3.213 m² în Făget, Cluj-Napoca

Parcelă de 3.213 m², aproximativ 52 × 81 m, cu 15,1 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 19,7%.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Nicolae Mărgineanu; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

3.213 m²suprafață

15,1 mdeschidere la stradă

19,7%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	344613
Suprafață	3.213 m²
Rămas după retragerea de 5 m	2.024 m²
Dimensiuni aproximative	52,3 × 80,5 m
Deschidere la stradă	15,1 m
Pantă	19,7%
Altitudine	673 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Nicolae Mărgineanu
Valoare notarială	1.186,7 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDF , TERENURI CU DESTINATIE FORESTIERA din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	2.234 m² între retrageri
Amprentă maximă	211 m²
Suprafață desfășurată maximă	303 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Risc de alunecare marcat în PUG: very_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 344613 în Făget, Cluj-Napoca?

3.213 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 2.024 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 344613 în Făget, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 344613 în Făget, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 19,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Făget, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Făget