Teren 1.311 m² în Făget, Cluj-Napoca
Parcelă de 1.311 m², aproximativ 34 × 41 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 7%.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Foișorului; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 355163 |
|---|---|
| Suprafață | 1.311 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 685 m² |
| Dimensiuni aproximative | 34,4 × 40,5 m |
| Pantă | 7% |
| Altitudine | 624 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Foișorului |
| Valoare notarială | 1.276,3 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Vp , ZONA VERDE - PADURI IN INTRAVILAN din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 2 |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 751 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 208 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 300 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 355163 în Făget, Cluj-Napoca?
1.311 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 685 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 355163 în Făget, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 355163 în Făget, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Făget, Cluj-Napoca
- nr. 253763 · 357 m²
- nr. 255563 · 5.802 m²
- nr. 257863 · 501 m²
- nr. 259563 · 299 m²
- nr. 263563 · 19 m²
- nr. 268163 · 732 m²
- nr. 277863 · 416 m²
- nr. 287463 · 3.051 m²
- nr. 287963 · 13 m²
- nr. 289663 · 2.334 m²
- nr. 293163 · 400 m²
- nr. 294663 · 703 m²
- nr. 302163 · 1.600 m²
- nr. 304663 · 5.394 m²
- nr. 305563 · 952 m²
- nr. 335763 · 300 m²
- nr. 343763 · 178 m²
- nr. 344863 · 72 m²
- nr. 356063 · 256 m²