Teren 416 m² în Făget, Cluj-Napoca

Parcelă de 416 m², aproximativ 18 × 34 m, cu 9,8 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 41,8%.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Drumul Sfântul Ioan; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

416 m²suprafață

9,8 mdeschidere la stradă

41,8%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 77 m² la sol, cu 77 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	277863
Suprafață	416 m²
Rămas după retragerea de 5 m	67 m²
Dimensiuni aproximative	18,2 × 33,5 m
Deschidere la stradă	9,8 m
Pantă	41,8%
Altitudine	522 m
Cea mai apropiată stradă	Drumul Sfântul Ioan
Construcții pe teren	1 · 131 m² amprentă
Valoare notarială	1.300 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR Vp , ZONA VERDE - PADURI IN INTRAVILAN din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	152 m² între retrageri
Amprentă maximă	77 m²
Suprafață desfășurată maximă	77 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Pleșca, la 549 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 277863 în Făget, Cluj-Napoca?

416 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 67 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 277863 în Făget, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 77 m² la sol, cu 77 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 277863 în Făget, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 41,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Făget, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Făget