Teren 2.431 m² în Făget, Cluj-Napoca
Parcelă de 2.431 m², aproximativ 38 × 72 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 7%.
Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Făgetului, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 354886 |
|---|---|
| Suprafață | 2.431 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 1.500 m² |
| Dimensiuni aproximative | 37,5 × 71,8 m |
| Pantă | 7% |
| Altitudine | 600 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Făgetului |
| Valoare notarială | 1.241,1 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Vp , ZONA VERDE - PADURI IN INTRAVILAN din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 2 |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 1.559 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 208 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 300 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Pleșca, la 621 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 354886 în Făget, Cluj-Napoca?
2.431 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.500 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 354886 în Făget, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 354886 în Făget, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Făget, Cluj-Napoca
- nr. 259586 · 1.000 m²
- nr. 259686 · 522 m²
- nr. 261586 · 400 m²
- nr. 268086 · 5.801 m²
- nr. 269686 · 10.157 m²
- nr. 270186 · 15 m²
- nr. 274686 · 13 m²
- nr. 282586 · 800 m²
- nr. 282686 · 1.000 m²
- nr. 284286 · 13 m²
- nr. 284986 · 2.916 m²
- nr. 285786 · 5.801 m²
- nr. 291286 · 71 m²
- nr. 292086 · 13 m²
- nr. 293186 · 247 m²
- nr. 305586 · 451 m²
- nr. 316986 · 8.002 m²
- nr. 319686 · 804 m²
- nr. 320986 · 100 m²
- nr. 329186 · 1.318 m²
- nr. 335586 · 777 m²
- nr. 337986 · 2.161 m²
- nr. 343386 · 72 m²
- nr. 353286 · 2.757 m²