Teren 400 m² în Făget, Cluj-Napoca
Parcelă de 400 m², aproximativ 17 × 34 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 9,7%.
Cea mai apropiată stradă cu nume este Drumul Sfântul Ioan, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 77 m² la sol, cu 77 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 261586 |
|---|---|
| Suprafață | 400 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 68 m² |
| Dimensiuni aproximative | 17,4 × 33,6 m |
| Pantă | 9,7% |
| Altitudine | 428 m |
| Cea mai apropiată stradă | Drumul Sfântul Ioan |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 134 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 77 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 77 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- În zona de protecție a unei ape: Pârâul Pleșca
- Cale ferată la 2.460 m
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 261586 în Făget, Cluj-Napoca?
400 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 68 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 261586 în Făget, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 77 m² la sol, cu 77 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 261586 în Făget, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 9,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Făget, Cluj-Napoca
- nr. 259586 · 1.000 m²
- nr. 259686 · 522 m²
- nr. 268086 · 5.801 m²
- nr. 269686 · 10.157 m²
- nr. 270186 · 15 m²
- nr. 274686 · 13 m²
- nr. 282586 · 800 m²
- nr. 282686 · 1.000 m²
- nr. 284286 · 13 m²
- nr. 284986 · 2.916 m²
- nr. 285786 · 5.801 m²
- nr. 291286 · 71 m²
- nr. 292086 · 13 m²
- nr. 293186 · 247 m²
- nr. 305586 · 451 m²
- nr. 316986 · 8.002 m²
- nr. 319686 · 804 m²
- nr. 320986 · 100 m²
- nr. 329186 · 1.318 m²
- nr. 335586 · 777 m²
- nr. 337986 · 2.161 m²
- nr. 343386 · 72 m²
- nr. 353286 · 2.757 m²
- nr. 354886 · 2.431 m²