Teren 247 m² în Făget, Cluj-Napoca
Parcelă de 247 m², aproximativ 14 × 19 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 16,1%.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Nicolae Mărgineanu; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 293186 |
|---|---|
| Suprafață | 247 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 28 m² |
| Dimensiuni aproximative | 13,6 × 18,9 m |
| Pantă | 16,1% |
| Altitudine | 632 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Nicolae Mărgineanu |
| Construcții pe teren | 1 · 84 m² amprentă |
| Valoare notarială | 1.300 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Vp , ZONA VERDE - PADURI IN INTRAVILAN din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 2 |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 55 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Pleșca, la 1.058 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 293186 în Făget, Cluj-Napoca?
247 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 28 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 293186 în Făget, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cât de înclinată e parcela 293186 în Făget, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 16,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Făget, Cluj-Napoca
- nr. 259586 · 1.000 m²
- nr. 259686 · 522 m²
- nr. 261586 · 400 m²
- nr. 268086 · 5.801 m²
- nr. 269686 · 10.157 m²
- nr. 270186 · 15 m²
- nr. 274686 · 13 m²
- nr. 282586 · 800 m²
- nr. 282686 · 1.000 m²
- nr. 284286 · 13 m²
- nr. 284986 · 2.916 m²
- nr. 285786 · 5.801 m²
- nr. 291286 · 71 m²
- nr. 292086 · 13 m²
- nr. 305586 · 451 m²
- nr. 316986 · 8.002 m²
- nr. 319686 · 804 m²
- nr. 320986 · 100 m²
- nr. 329186 · 1.318 m²
- nr. 335586 · 777 m²
- nr. 337986 · 2.161 m²
- nr. 343386 · 72 m²
- nr. 353286 · 2.757 m²
- nr. 354886 · 2.431 m²