Teren 354 m² în Făget, Cluj-Napoca
Parcelă de 354 m², aproximativ 11 × 52 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 6,9%.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Făgetului; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 353946 |
|---|---|
| Suprafață | 354 m² |
| Dimensiuni aproximative | 10,6 × 52 m |
| Pantă | 6,9% |
| Altitudine | 589 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Făgetului |
| Valoare notarială | 1.300 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Aapp , ZONA AGREMENT PENTRU PUBLIC/PRIVAT din PUG-ul localității.
| POT maxim | 10% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,25 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 2.000 m² |
| Retragere la stradă | 8 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 5 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Pleșca, la 560 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 353946 în Făget, Cluj-Napoca?
354 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.
Se poate construi o casă pe parcela 353946 în Făget, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 353946 în Făget, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR AAPP, cu POT maxim 10% și CUT maxim 0,25, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 353946 în Făget, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 6,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Făget, Cluj-Napoca
- nr. 251846 · 15 m²
- nr. 259746 · 490 m²
- nr. 269846 · 400 m²
- nr. 270146 · 13 m²
- nr. 270846 · 3.817 m²
- nr. 289246 · 5.000 m²
- nr. 289346 · 1.125 m²
- nr. 291746 · 2.000 m²
- nr. 292546 · 695 m²
- nr. 295546 · 106 m²
- nr. 301946 · 1.600 m²
- nr. 308946 · 408 m²
- nr. 313046 · 569 m²
- nr. 315346 · 362 m²
- nr. 315446 · 401 m²
- nr. 316946 · 808 m²
- nr. 325446 · 166 m²
- nr. 331546 · 1.048 m²
- nr. 342946 · 469 m²
- nr. 346046 · 1.033 m²
- nr. 355846 · 231 m²
- nr. 356346 · 1.526 m²
- nr. 359446 · 548 m²