Teren 5.000 m² în Făget, Cluj-Napoca
Parcelă de 5.000 m², aproximativ 60 × 145 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 8,7%.
Cea mai apropiată stradă cu nume este Aleea Nectarului, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 289246 |
|---|---|
| Suprafață | 5.000 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 3.346 m² |
| Dimensiuni aproximative | 60,3 × 144,9 m |
| Pantă | 8,7% |
| Altitudine | 452 m |
| Cea mai apropiată stradă | Aleea Nectarului |
| Valoare notarială | 1.120 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR A , Zonă a terenurilor şi unităţilor agricole situate în intravilan - păşuni, fânaţe, terenuri arabile, pepiniere din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 3.497 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 205 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 429 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Popii, la 139 m
- Cale ferată la 2.193 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 289246 în Făget, Cluj-Napoca?
5.000 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 3.346 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 289246 în Făget, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 289246 în Făget, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 8,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Făget, Cluj-Napoca
- nr. 251846 · 15 m²
- nr. 259746 · 490 m²
- nr. 269846 · 400 m²
- nr. 270146 · 13 m²
- nr. 270846 · 3.817 m²
- nr. 289346 · 1.125 m²
- nr. 291746 · 2.000 m²
- nr. 292546 · 695 m²
- nr. 295546 · 106 m²
- nr. 301946 · 1.600 m²
- nr. 308946 · 408 m²
- nr. 313046 · 569 m²
- nr. 315346 · 362 m²
- nr. 315446 · 401 m²
- nr. 316946 · 808 m²
- nr. 325446 · 166 m²
- nr. 331546 · 1.048 m²
- nr. 342946 · 469 m²
- nr. 346046 · 1.033 m²
- nr. 353946 · 354 m²
- nr. 355846 · 231 m²
- nr. 356346 · 1.526 m²
- nr. 359446 · 548 m²