Teren 1.600 m² în Făget, Cluj-Napoca

Parcelă de 1.600 m², aproximativ 17 × 98 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 30,2%.

1.600 m²suprafață

30,2%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 183 m² la sol, cu 482 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	301946
Suprafață	1.600 m²
Rămas după retragerea de 5 m	576 m²
Dimensiuni aproximative	16,7 × 98,4 m
Pantă	30,2%
Altitudine	496 m
Valoare notarială	1.262,5 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDF , TERENURI CU DESTINATIE FORESTIERA din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	907 m² între retrageri
Amprentă maximă	183 m²
Suprafață desfășurată maximă	482 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Gârbău, la 551 m
Cale ferată la 2.254 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 301946 în Făget, Cluj-Napoca?

1.600 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 576 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 301946 în Făget, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 183 m² la sol, cu 482 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 301946 în Făget, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 30,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Făget, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Făget