Teren 933 m² în Făget, Cluj-Napoca

Parcelă de 933 m², aproximativ 22 × 45 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 28,3%.

933 m²suprafață

28,3%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 188 m² la sol, cu 277 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	352411
Suprafață	933 m²
Rămas după retragerea de 5 m	389 m²
Dimensiuni aproximative	22,1 × 44,9 m
Pantă	28,3%
Altitudine	426 m
Valoare notarială	1.300 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDF , TERENURI CU DESTINATIE FORESTIERA din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	402 m² între retrageri
Amprentă maximă	188 m²
Suprafață desfășurată maximă	277 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Pleșca, la 146 m
Cale ferată la 1.272 m
Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 352411 în Făget, Cluj-Napoca?

933 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 389 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 352411 în Făget, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 188 m² la sol, cu 277 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 352411 în Făget, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 28,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Făget, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Făget