Teren 1.100 m² în Făget, Cluj-Napoca
Parcelă de 1.100 m², aproximativ 24 × 58 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 9,3%.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Drumul Sfântul Ioan; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 162 m² la sol, cu 235 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 350910 |
|---|---|
| Suprafață | 1.100 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 457 m² |
| Dimensiuni aproximative | 23,6 × 57,9 m |
| Pantă | 9,3% |
| Altitudine | 535 m |
| Cea mai apropiată stradă | Drumul Sfântul Ioan |
| Valoare notarială | 1.290,9 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Vp , ZONA VERDE - PADURI IN INTRAVILAN din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 2 |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 453 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 162 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 235 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Pleșca, la 325 m
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 350910 în Făget, Cluj-Napoca?
1.100 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 457 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 350910 în Făget, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 162 m² la sol, cu 235 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 350910 în Făget, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 9,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Făget, Cluj-Napoca
- nr. 251510 · 11.603 m²
- nr. 259510 · 249 m²
- nr. 268810 · 80.025 m²
- nr. 270210 · 13 m²
- nr. 284310 · 13 m²
- nr. 286210 · 486 m²
- nr. 292910 · 411 m²
- nr. 294610 · 503 m²
- nr. 297210 · 455 m²
- nr. 298310 · 9.701 m²
- nr. 301910 · 2.783 m²
- nr. 315110 · 3.086 m²
- nr. 322710 · 32 m²
- nr. 322910 · 2.432 m²
- nr. 329210 · 2.598 m²
- nr. 340410 · 83 m²
- nr. 344610 · 1.000 m²
- nr. 351810 · 1.451 m²
- nr. 354310 · 1.000 m²
- nr. 355210 · 460 m²
- nr. 358010 · 392 m²
- nr. 359310 · 480 m²