Teren 1.000 m² în Făget, Cluj-Napoca
Parcelă de 1.000 m², aproximativ 23 × 47 m, cu 66,2 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 10,1%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 44 m² la sol, cu 44 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 344610 |
|---|---|
| Suprafață | 1.000 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 423 m² |
| Dimensiuni aproximative | 22,9 × 47 m |
| Deschidere la stradă | 66,2 m · la 2 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 10,1% |
| Altitudine | 541 m |
| Valoare notarială | 1.300 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR ULiu , ZONĂ DE URBANIZARE - LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP URBAN din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 150 m² |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 144 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 44 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 44 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Popii, la 339 m
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 344610 în Făget, Cluj-Napoca?
1.000 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 423 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 344610 în Făget, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 44 m² la sol, cu 44 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 344610 în Făget, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR ULIU, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 344610 în Făget, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 10,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Făget, Cluj-Napoca
- nr. 251510 · 11.603 m²
- nr. 259510 · 249 m²
- nr. 268810 · 80.025 m²
- nr. 270210 · 13 m²
- nr. 284310 · 13 m²
- nr. 286210 · 486 m²
- nr. 292910 · 411 m²
- nr. 294610 · 503 m²
- nr. 297210 · 455 m²
- nr. 298310 · 9.701 m²
- nr. 301910 · 2.783 m²
- nr. 315110 · 3.086 m²
- nr. 322710 · 32 m²
- nr. 322910 · 2.432 m²
- nr. 329210 · 2.598 m²
- nr. 340410 · 83 m²
- nr. 350910 · 1.100 m²
- nr. 351810 · 1.451 m²
- nr. 354310 · 1.000 m²
- nr. 355210 · 460 m²
- nr. 358010 · 392 m²
- nr. 359310 · 480 m²