Teren 601 m² în Făget, Cluj-Napoca

Parcelă de 601 m², aproximativ 24 × 27 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 11,8%.

Cea mai apropiată stradă cu nume este Drum enduro, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.

601 m²suprafață

11,8%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 200 m² la sol, cu 397 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	344603
Suprafață	601 m²
Rămas după retragerea de 5 m	210 m²
Dimensiuni aproximative	24 × 26,8 m
Pantă	11,8%
Altitudine	443 m
Cea mai apropiată stradă	Drum enduro
Valoare notarială	1.300 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR A , Zonă a terenurilor şi unităţilor agricole situate în intravilan - păşuni, fânaţe, terenuri arabile, pepiniere din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	246 m² între retrageri
Amprentă maximă	200 m²
Suprafață desfășurată maximă	397 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Popii, la 23 m
Cale ferată la 2.610 m
Risc de alunecare marcat în PUG: very_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 344603 în Făget, Cluj-Napoca?

601 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 210 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 344603 în Făget, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 200 m² la sol, cu 397 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 344603 în Făget, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 11,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Făget, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Făget