Teren 1.701 m² în Făget, Cluj-Napoca

Parcelă de 1.701 m², aproximativ 21 × 104 m, cu 123,9 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 17,7%.

1.701 m²suprafață

123,9 mdeschidere la stradă

17,7%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 141 m² la sol, cu 220 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	300503
Suprafață	1.701 m²
Rămas după retragerea de 5 m	699 m²
Dimensiuni aproximative	21,3 × 104,4 m
Deschidere la stradă	123,9 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	17,7%
Altitudine	635 m
Valoare notarială	1.258,8 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDF , TERENURI CU DESTINATIE FORESTIERA din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	654 m² între retrageri
Amprentă maximă	141 m²
Suprafață desfășurată maximă	220 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Popii, la 361 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 300503 în Făget, Cluj-Napoca?

1.701 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 699 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 300503 în Făget, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 141 m² la sol, cu 220 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 300503 în Făget, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 17,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Făget, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Făget