Teren 1.864 m² în Făget, Cluj-Napoca
Parcelă de 1.864 m², aproximativ 45 × 63 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 13%.
Cea mai apropiată stradă cu nume este Drum enduro, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 207 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 344602 |
|---|---|
| Suprafață | 1.864 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 949 m² |
| Dimensiuni aproximative | 45 × 62,8 m |
| Pantă | 13% |
| Altitudine | 442 m |
| Cea mai apropiată stradă | Drum enduro |
| Valoare notarială | 1.253,6 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR A , Zonă a terenurilor şi unităţilor agricole situate în intravilan - păşuni, fânaţe, terenuri arabile, pepiniere din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 1.124 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 207 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 300 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Popii, la 21 m
- Cale ferată la 2.582 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 344602 în Făget, Cluj-Napoca?
1.864 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 949 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 344602 în Făget, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 207 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 344602 în Făget, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 13%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Făget, Cluj-Napoca
- nr. 264202 · 1.601 m²
- nr. 267102 · 1.385 m²
- nr. 274702 · 14 m²
- nr. 280502 · 2.081 m²
- nr. 284302 · 16 m²
- nr. 285302 · 500 m²
- nr. 287602 · 1.024 m²
- nr. 288202 · 5.801 m²
- nr. 290902 · 1.741 m²
- nr. 291802 · 343 m²
- nr. 304902 · 299 m²
- nr. 305802 · 12.303 m²
- nr. 314402 · 1.244 m²
- nr. 322302 · 1.450 m²
- nr. 327202 · 682 m²
- nr. 328202 · 297 m²
- nr. 329402 · 1.295 m²
- nr. 338102 · 1.008 m²
- nr. 338202 · 4.765 m²
- nr. 339702 · 851 m²
- nr. 342402 · 1.000 m²
- nr. 347102 · 901 m²