Teren 6.979 m² în Făget, Cluj-Napoca

Parcelă de 6.979 m², aproximativ 49 × 273 m, cu 153,6 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 7,1%.

6.979 m²suprafață

153,6 mdeschidere la stradă

7,1%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 357 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	342429
Suprafață	6.979 m²
Rămas după retragerea de 5 m	4.337 m²
Dimensiuni aproximative	48,9 × 272,8 m
Deschidere la stradă	153,6 m · la 3 străzi (lot de colț)
Pantă	7,1%
Altitudine	472 m
Valoare notarială	30 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR S_VPFPS , SUBZONA DE PĂŞUNI, FÂNAŢE ÎN INTERIORUL ZONELOR ÎMPĂDURITE din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	4.096 m² între retrageri
Amprentă maximă	205 m²
Suprafață desfășurată maximă	357 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Popii, la 319 m
Cale ferată la 2.443 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 342429 în Făget, Cluj-Napoca?

6.979 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 4.337 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 342429 în Făget, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 357 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 342429 în Făget, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 7,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Făget, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Făget