Teren 250 m² în Făget, Cluj-Napoca
Parcelă de 250 m², aproximativ 13 × 24 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 46,4%.
Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Antonin Ciolan, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 339420 |
|---|---|
| Suprafață | 250 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 26 m² |
| Dimensiuni aproximative | 13,2 × 24 m |
| Pantă | 46,4% |
| Altitudine | 533 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Antonin Ciolan |
| Valoare notarială | 1.300 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Vp , ZONA VERDE - PADURI IN INTRAVILAN din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 2 |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 58 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Pleșca, la 312 m
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 339420 în Făget, Cluj-Napoca?
250 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 26 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 339420 în Făget, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cât de înclinată e parcela 339420 în Făget, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 46,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Făget, Cluj-Napoca
- nr. 259120 · 401 m²
- nr. 260120 · 22 m²
- nr. 262520 · 2.151 m²
- nr. 266620 · 3.401 m²
- nr. 270220 · 13 m²
- nr. 272020 · 701 m²
- nr. 272620 · 235 m²
- nr. 276420 · 210 m²
- nr. 277220 · 1.500 m²
- nr. 279420 · 1.215 m²
- nr. 280320 · 123 m²
- nr. 284320 · 13 m²
- nr. 284620 · 556 m²
- nr. 286220 · 2.817 m²
- nr. 286520 · 1.100 m²
- nr. 291020 · 500 m²
- nr. 291620 · 1.000 m²
- nr. 303120 · 1.000 m²
- nr. 303520 · 454 m²
- nr. 315720 · 99 m²
- nr. 319020 · 420 m²
- nr. 321720 · 711 m²
- nr. 322720 · 365 m²
- nr. 326720 · 875 m²