Teren 1.500 m² în Făget, Cluj-Napoca

Parcelă de 1.500 m², aproximativ 26 × 67 m, cu 18,2 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 11%.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Drumul Sfântul Ioan; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

1.500 m²suprafață

18,2 mdeschidere la stradă

11%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 206 m² la sol, cu 298 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	277220
Suprafață	1.500 m²
Rămas după retragerea de 5 m	729 m²
Dimensiuni aproximative	26,1 × 66,9 m
Deschidere la stradă	18,2 m
Pantă	11%
Altitudine	423 m
Cea mai apropiată stradă	Drumul Sfântul Ioan
Valoare notarială	1.266,7 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR Vp , ZONA VERDE - PADURI IN INTRAVILAN din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	945 m² între retrageri
Amprentă maximă	206 m²
Suprafață desfășurată maximă	298 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Gârbău, la 258 m
Cale ferată la 555 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 277220 în Făget, Cluj-Napoca?

1.500 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 729 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 277220 în Făget, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 206 m² la sol, cu 298 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 277220 în Făget, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 11%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Făget, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Făget