Teren 664 m² în Făget, Cluj-Napoca

Parcelă de 664 m², aproximativ 25 × 33 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 12,6%.

664 m²suprafață

12,6%pantă

10%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 153 m² la sol, cu 230 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	333578
Suprafață	664 m²
Rămas după retragerea de 5 m	243 m²
Dimensiuni aproximative	25 × 32,8 m
Pantă	12,6%
Altitudine	415 m
Valoare notarială	1.300 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR Aapp , ZONA AGREMENT PENTRU PUBLIC/PRIVAT din PUG-ul localității.

POT maxim	10%
CUT maxim	0,25
Înălțime maximă	12 m
Niveluri maxime	2
Lot minim	2.000 m²
Retragere la stradă	8 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	262 m² între retrageri
Amprentă maximă	153 m²
Suprafață desfășurată maximă	230 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

În zona de protecție a unei ape: Pârâul Pleșca
Cale ferată la 2.032 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 333578 în Făget, Cluj-Napoca?

664 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 243 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 333578 în Făget, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 153 m² la sol, cu 230 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 333578 în Făget, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR AAPP, cu POT maxim 10% și CUT maxim 0,25, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 333578 în Făget, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 12,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Făget, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Făget