Teren 669 m² în Făget, Cluj-Napoca

Parcelă de 669 m², aproximativ 26 × 38 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 11,5%.

Cea mai apropiată stradă cu nume este Drum enduro, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.

669 m²suprafață

11,5%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 168 m² la sol, cu 248 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	273378
Suprafață	669 m²
Rămas după retragerea de 5 m	230 m²
Dimensiuni aproximative	25,6 × 37,8 m
Pantă	11,5%
Altitudine	483 m
Cea mai apropiată stradă	Drum enduro
Valoare notarială	30 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR S_VPFPS , SUBZONA DE PĂŞUNI, FÂNAŢE ÎN INTERIORUL ZONELOR ÎMPĂDURITE din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	306 m² între retrageri
Amprentă maximă	168 m²
Suprafață desfășurată maximă	248 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Popii, la 11 m
Cale ferată la 2.946 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 273378 în Făget, Cluj-Napoca?

669 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 230 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 273378 în Făget, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 168 m² la sol, cu 248 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 273378 în Făget, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 11,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Făget, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Făget