Teren 43.656 m² în Făget, Cluj-Napoca

Parcelă de 43.656 m², aproximativ 201 × 332 m, cu 41,3 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 22,7%.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Drumul lui Páter; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

43.656 m²suprafață

41,3 mdeschidere la stradă

22,7%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 424 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	325004
Suprafață	43.656 m²
Rămas după retragerea de 5 m	38.711 m²
Dimensiuni aproximative	201,4 × 331,7 m
Deschidere la stradă	41,3 m
Pantă	22,7%
Altitudine	501 m
Cea mai apropiată stradă	Drumul lui Páter
Valoare notarială	1.013,7 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR Vp , ZONA VERDE - PADURI IN INTRAVILAN din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	40.113 m² între retrageri
Amprentă maximă	208 m²
Suprafață desfășurată maximă	424 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Popii, la 707 m
Cale ferată la 1.258 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 325004 în Făget, Cluj-Napoca?

43.656 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 38.711 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 325004 în Făget, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 424 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 325004 în Făget, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 22,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Făget, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Făget